Princesa japonesa chega a S?o Paulo e movimenta rotina em capitais brasileiras.txt

Como enfrentar a gentrifica??o: moradias sociais e 'coliving' ganham espa?o nas cidades

A vis?o funcional da casa como uma “máquina de morar” de Le Corbusier cedeu espa?o para a constata??o poética de Ferreira Gullar de que “O homem está na cidade/ como uma coisa está em outra/ e a cidade está no homem/ que está em outra cidade”. A no??o de que a forma como as pessoas se relacionam com a cidade onde moram também está relacionada à sua memória e bem-estar emocional se fortaleceu no século XXI,??omoradiassociaisecolivingganhamespa?resultado da loteria dos sonhos de hoje à noite às 19 horas quando o desafio de ordenar as cidades que preocupa urbanistas desde o início da Revolu??o Industrial teve de lidar com um novo fen?menos: a gentrifica??o, que remove moradores de áreas degradadas à medida que elas v?o se recuperando e valorizando os pre?os dos imóveis. Aquecimento global: China e Brasil est?o criando solu??es para resistir ao calor extremoReligi?o nas redes: Como a fé se espalha pelo Instagram, TikTok e WhatsApp Tornar as cidades mais gentis para seus habitantes, na realidade das metrópoles brasileiras, soa quase como utopia. Mas na Europa, prefeituras como as de Viena e Paris apostaram há muito tempo em solu??es que mudam a lógica especulativa dos espa?os urbanos, priorizando a moradia de qualidade, com pre?os realistas e acesso ao servi?os públicos como transporte, saúde, educa??o e lazer. Paradigma austríaco Com 2 milh?es de moradores, Viena é considerada um paradigma de habita??o social. Metade das unidades residenciais é de gest?o do governo local, que as subsidia e cobra aluguéis com valores bem abaixo do mercado. O modelo é financiado por um imposto e tem raiz centenária — dona dos terrenos, a cidade constrói moradias sociais desde os anos 1920, na esteira do fim da I Guerra Mundial. Com isso, enquanto outras grandes cidades europeias vivem uma intrincada crise habitacional, agravada pelos sites de aluguel de temporada e a especula??o imobiliária, a capital austríaca se mantém mais acessível. Em vez de afastar moradores para áreas periféricas, a administra??o municipal suaviza as desigualdades entre os bairros e os processos de gentrifica??o. Moradia em Viena. Para especialistas, é preciso combater a ociosidade imobiliária e impulsionar o retrofit social — Foto: C.Stadler As habita??es sociais foram adotadas também em países como a Alemanha, a Fran?a e a Inglaterra. Em Paris, uma das cidades mais caras do mundo para se viver, cerca de um quarto da popula??o mora em habita??es populares. A prefeitura compra imóveis ociosos e cobra aluguéis a valores controlados para a popula??o de classe média e baixa, o que inclui trabalhadores de pouca escolaridade, professores e estudantes universitários. Estas moradias s?o espalhadas pela cidade e se estendem inclusive a pontos nobres, com vista até para a torre Eiffel. A ideia é evitar que o cora??o da Cidade-Luz seja exclusividade dos super-ricos. Ficou célebre a frase dita pela prefeita Anne Hidalgo durante o U20, evento paralelo ao encontro do G20, no Rio, no ano passado, para defender o urbanismo inclusivo: “O pobre também tem direito ao belo”. No Brasil, para que as disparidades sejam atenuadas, os planos de desenvolvimento urbano precisam contemplar os instrumentos do Estatuto da Cidade, afirma o engenheiro Francisco Comaru, professor associado da Universidade Federal do ABC e coordenador do Laboratório Justi?a Territorial. Válido desde 2001, o estatuto traz regras para a elabora??o dos planos diretores, obrigatórios para o planejamento urbano de municípios com mais de 20 mil habitantes, como determina a Constitui??o. — Precisamos financiar o acesso a moradias. Os municípios e estados têm investido muito pouco em política habitacional para a popula??o de baixa renda e também no controle dos pre?os dos imóveis. Em Berlim, a prefeitura tem adotado política de controle de valores de aluguéis — cita Comaru, como exemplo. — Se deixamos (os pre?os) livres, ao sabor de proprietários, investidores e construtoras, o céu é o limite. Habita??o popular em Cubat?o, S?o Paulo — Foto: Divulga??o / Prefeitura de Cubat?o Na busca pela cria??o de mais moradias, ferramentas de combate à ociosidade imobiliária e de impulsionamento do retrofit social s?o promissoras. No entanto, é preciso superar entraves burocráticos, como eventuais desapropria??es. Anunciado como o primeiro prédio do Brasil a passar por um retrofit completo para virar habita??o popular, o Edifício Castro, “elefante branco” no centro de Cubat?o (SP), vai ser ocupado por 81 famílias quando ficar pronto (a previs?o é de dois anos de obras). O prédio foi construído em 1973 e abrigava escritórios e lojas. Agora, est?o sendo investidos R$ 17 milh?es — o financiamento vai ser pelo Minha Casa, Minha Vida. Mais Sobre As Cidades n?o Param Parques naturalizados resgatam o brincar ao ar livre e transformam cidades ‘Seguran?a n?o é de direita nem de esquerda: é um direito’, diz Hugo Acero :root { --box-recomendacao-font: OGloboTitleFontBold,OGloboTitleFontFallback; --box-recomendacao-base-color: #1e4c9a; --box-recomendacao-contrast-color: #fff; --box-recomendacao-hiperlink-color: #1e4c9a; } Mas n?o faz sentido tentar atacar problemas históricos com projetos pontuais, alertam especialistas. A percep??o é de que, em geral, os governos ignoram a fun??o social da propriedade, também prevista na Constitui??o de 1988. — O déficit habitacional no país é fruto da desigualdade estrutural que acompanha a história da nossa urbaniza??o. Resulta de um padr?o em que a terra é tratada primeiramente como ativo financeiro, usada para especula??o financeira, e n?o como uma necessidade humana para uma vida digna. Tornar as cidades mais gentis exige colocar as pessoas, e n?o o mercado, no centro do planejamento urbano — defende Thiago Canettieri de Mello e Sá, professor do Departamento de urbanismo da UFMG. A escassez de bairros com boa qualidade de equipamentos urbanos contribui para os altos pre?os dos imóveis e a fragmenta??o das cidades, sinaliza Vanessa Nadalin, pesquisadora do Instituto de Pesquisa Econ?mica e Aplicada (Ipea). — Op??es economicamente mais acessíveis garantiriam maior heterogeneidade social. Em vários lugares do mundo existe o zoneamento inclusivo, como temos as Zeis (Zonas Especiais de Interesse Social), limitando a ocupa??o do espa?o por famílias de baixa renda — lembra Nadalin. Vanessa cita o caso de Medellín, na Col?mbia, como um bom exemplo de requalifica??o de áreas centrais com vistas também à melhoria da moradia. No Rio, o projeto de recupera??o urbanística Reviver Centro, que visa a atrair novos moradores, ainda carece de estímulo à habita??o social. — Qualquer solu??o habitacional, de qualquer nível de governo, precisa de uma articula??o com os movimentos de moradia, que acumularam muita experiência com esse tipo de projeto, e têm viabilizado as experiências mais ousadas e inovadoras de produ??o de moradia nas áreas centrais — refor?a Laisa Eleonora Stroher, professora da UFRJ e pesquisadora do Observatório das Metrópoles. Novas repúblicas Ainda pouco usada no Brasil, alternativas inovadoras que driblam o alto custo de vida das metrópoles e miram o bem-viver s?o o coliving e o cohousing — vers?es de regras mais consolidadas do que já se chamou de “república”. Mais comum em países do Hemisfério Norte, como a Dinamarca, os Estados Unidos e o Canadá, este tipo de habita??o colaborativa prevê a divis?o de gastos entre moradores que compartilham áreas comuns, como cozinha, lavanderia e espa?os de lazer. Entre os adeptos dessas novas formas de convívio nas cidades, costumam estar dois extremos: jovens e idosos, inclinados a se juntar a seus pares em comunidades. Este conteúdo faz parte do especial em comemora??o pelo centenário do jornal. Acesse a página O GLOBO 100 anos para ver mais reportagens. Mais recente Próxima Parques naturalizados resgatam o brincar ao ar livre e transformam cidades As Cidades n?o Param Mais do Globo .post-notifier-pushstream{ display:none}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-item-shape,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ background-color:#fff;contain:layout paint style;margin:16px 0 0;overflow:hidden}.feed-media-wrapper{ margin:24px -24px 0}.bstn-fd-item-cover{ background-color:#ccc;background-position:50%;background-size:cover;height:0;overflow:hidden;padding-top:56.25%;position:relative;width:100%}.bstn-fd-cover-picture{ position:absolute;top:0;left:0;height:100%;width:100%}.bstn-fd-picture-image{ color:transparent;height:100%;width:100%}.feed-post-body{ padding:24px 24px 0}.feed-post-link{ display:block;text-decoration:none}.feed-post-header{ color:#333;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px}.bstn-aovivo-label,.feed-post-header-chapeu{ vertical-align:middle}.bstn-aovivo-label{ background:red;border-radius:3px;color:#fff;display:inline-block;font:700 11px Arial,sans-serif;margin:0 8px 0 0;padding:3px 8px 2px;position:relative;text-transform:uppercase}.feed-post-body-title{ font:700 20px/24px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.72px;margin-top:8px;word-wrap:break-word}.feed-post-body-title:first-child{ margin-top:0}.bstn-related .feed-post-body-title{ display:block;font-size:16px;line-height:20px;letter-spacing:-.48px;margin-top:24px}.feed-post-body-resumo{ color:#555;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px;margin-top:8px}.feed-post-metadata{ align-items:center;color:#555;display:block;font:12px/12px Arial,sans-serif;justify-content:flex-start;letter-spacing:0;margin:24px 0 0}.feed-post-metadata:last-child{ margin:24px 0}.feed-media-wrapper+.feed-post-metadata{ margin:16px 0}.bstn-related .feed-post-metadata{ margin:16px 0 0}.feed-post-datetime{ white-space:nowrap}.feed-post-metadata>:after{ content:"— ";margin-left:4px}.feed-post-metadata>:last-child:after{ display:none}.feed-post-metadata-section:before{ content:"Em "}.bstn-related{ margin:24px 0}.feed-media-wrapper~.bstn-related{ margin:16px 0 24px}.bstn-relateditems{ list-style-type:none}.bstn-relateditem{ color:#999;border-top:1px solid #ddd;margin-top:16px;padding:0;background-color:#fff}.bstn-relateditem+.bstn-relateditem{ margin-top:24px}.bstn-face-temporeal .bstn-aovivo-label{ background-color:#06aa48}.label-tempo-real,.scoreboard-bastian-feed{ display:none}.highlight-bastian-feed{ display:none;color:#555;font-size:16px;letter-spacing:-.32px;line-height:20px;display:block;margin:8px 0 0}.highlight-bastian-feed .time{ font-size:12px;line-height:16px;margin-bottom:8px}.highlight-bastian-feed .text{ margin-bottom:4px}.load-more{ margin:16px 24px 0;text-align:center;text-transform:uppercase}.load-more a{ overflow-anchor:none;color:#fff;display:block;font:700 14px Arial,sans-serif;padding:15px 0}@media (max-width:539px){ body{ background-color:#eee}.areatemplate-showtime,body{ margin:0}.regua-apuracao~main .areatemplate-showtime{ margin-top:16px}.areatemplate-esquerda{ float:left;margin-top:16px!important;padding-left:12px;padding-right:12px;width:100%}.regua-apuracao~main .areatemplate-esquerda{ margin-top:0!important}.regua-apuracao~main>.row+.row>.areatemplate-esquerda{ margin-top:16px!important}}@media (min-width:540px){ .bstn-fd .bstn-item-shape{ box-shadow:none;background-color:transparent;border-radius:0;margin:32px 0 0}.bstn-fd .bstn-item-shape:after{ background-color:#c8c8c8;content:"";display:block;height:1px;margin-top:32px}#bstn-rtcl .bstn-item-shape{ background-color:#fff;contain:layout paint style;overflow:hidden}.no-image .feed-post{ min-height:auto}.feed-post-body{ align-items:start;column-gap:16px;grid-column-gap:16px;display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(45%,-webkit-max-content));grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(45%,max-content));grid-template-rows:repeat(5,auto);padding:0}.feed-post-header{ letter-spacing:-.75px;grid-column:2;padding-bottom:8px}.feed-post-body-title{ font-size:24px;letter-spacing:-1.25px;line-height:28px;grid-column:2;margin:4px 0 0}.feed-post-body-title:first-child{ margin-top:0}.bstn-related .feed-post-body-title{ font-size:14px;font-weight:400;letter-spacing:-.3px;line-height:normal}.feed-post-body-resumo{ grid-column:2;letter-spacing:-.3px;margin:10px 0 7px}.feed-media-wrapper{ margin:0;grid-column:1;grid-row:1/span 5}.feed-post-metadata{ grid-column:2;margin:6px 0 0}.feed-media-wrapper+.feed-post-metadata,.feed-post-metadata:last-child{ margin:6px 0 0}.bstn-related .feed-post-metadata{ display:none}.bstn-related~.feed-post-metadata{ margin-top:6px}.bstn-related{ display:block;grid-column:2;grid-row:3}.bstn-related,.feed-media-wrapper~.bstn-related{ margin:6px 0 0 1px}.scoreboard-bastian-feed~.bstn-related{ grid-row:4}.bstn-relateditems{ list-style-type:disc;padding:0 0 0 16px}.bstn-relateditem{ border:0;margin:2px 0;background-color:transparent;padding:4px 0}.bstn-relateditem+.bstn-relateditem{ margin-top:2px}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-fd .tag-manager-publicidade-container--visivel,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ box-shadow:none;background-color:transparent;border-radius:0;margin:32px 0 0}.bs-home .areatemplate-direita,.bs-home .areatemplate-esquerda{ margin-top:40px}}Hipertens?o: 4 milh?es de casos s?o hormonais e podem ter cura, mas muitos desconhecem a condi??o; alertam médicosSociedade atualizou suas diretrizes internacionais sobre o tema indicando que todo paciente com hipertens?o seja rastreado para esse tipo da doen?aHá 10 minutos Saúde Novos drinques na Broto; lan?amentos de cafés Orfeu e de champanhes Krug; veja novidadesHá 15 minutos Saideira Paolla Oliveira sobre Diogo Nogueira: 'A gente n?o passa o tempo todo com Diogo cantando no meu ouvido e eu de cinta liga'Em entrevista ao videocast 'Conversa vai, conversa vem', atriz fala sobre a idealiza??o do público em rela??o ao seu casamento com o cantor, comenta polêmica sobre implante de cabelo feito por ele e revela se pegaria mulherHá 16 minutos Cultura Camara de Niterói aprova Plano Plurianual e mais três projetos de lei da prefeituraVereadores d?o sinal verde a propostas que abrangem educa??o ambiental, desenvolvimento do Centro e políticas penaisHá 16 minutos Niterói 'Casamento às cegas 5' e 'Task': as estreias no streaming na semana de 7/9 a 13/9; veja trailersQuinta temporada de 'Only Murders in the Building' também está na listaHá 16 minutos Cultura Exposi??o no CCBB RJ terá instala??o com ilus?o de ótica que transforma claraboia em po?o de 40 metrosGrande exposi??o “José Pedro Croft: reflexos, enclaves, desvios” terá cerca de 170 obrasHá 16 minutos Ancelmo Gois Zagueiro espanhol pega 10 meses de suspens?o por uso de remédio contra calvície após tratar cancer; entendaYeray álvarez testou positivo para canrenona após partida da Liga Europa em maioHá 19 minutos Esportes Tati Machado fala do desafio de assumir o 'Mais você' nas férias de Ana Maria Braga e do luto pela perda do filho?Há 21 minutos Entrevistas Influenciadora Isabelly Pereira se pronuncia após Poze do Rodo faltar ao aniversário da filhaO cantor, que tem cinco herdeiros de diferentes relacionamentos, já esteve envolvido em outros episódios de desencontros com a m?e da crian?aHá 22 minutos Ela De Lady Gaga a Ozzy Osbourne: os 6 momentos que marcaram o MTV VMA 2025; vídeo Da homenagem emocionante ao “Príncipe das Trevas” ao show ousado de Gaga, a noite reuniu nostalgia, prêmios inéditos e performances de impactoHá 23 minutos Música Veja mais